В последние годы концепция умного дома трансформировалась из модного тренда в неотъемлемую часть жизнь. Причем теперь это относится не только к индивидуальному жилью, но и к жилым комплексам. А теперь, когда умный дом стал интегрироваться с искусственным интеллектом, девайсы и сценарии стали еще интереснее и эффективнее.
Рынок умного дома в России демонстрирует впечатляющий рост. По данным аналитиков J'son & Partners Consulting, в 2023 году объем рынка вырос на 35% и достиг 32 млрд рублей. При этом доля B2B-сегмента, где умный дом интегрируется в жилые комплексы, превышает 60% и продолжает расти.
Такие числа сложились с учетом повышенной безопасности, энергоэффективности, удобства управления, роста стоимости недвижимости и, конечно же, интеграция AI. В жилом сегменте появляется новый вид умного дома, где AI используют для персонализации опыта жителей и реализации интеллектуальных решений в инфраструктуре жилого комплекса.
Умный дом — это не просто модное веяние, а фактор конкурентоспособности современных жилых комплексов. Для девелоперов интеграция технологий умного дома, особенно с использованием искусственного интеллекта (AI), становится стратегическим приоритетом. Он позволяет привлекать целевую аудиторию, повышать стоимость недвижимости и оптимизировать управление инфраструктурой. Так развитие умного дома с AI преобразило рынок недвижимости в России в 2024 году и открыло новые возможности для застройщиков.
Девелоперы понимают, что умный дом с AI — это не просто набор гаджетов, а полноценный инструмент для создания комфортной, безопасной и энергоэффективной среды обитания. Квартиры с системами умного дома с AI продаются в среднем на 10% дороже, чем аналогичные квартиры без этих технологий.
При внедрении таких решений у девелоперов гораздо больше шансов привлечь молодую и технологичную аудиторию, увеличить число представителей поколения Z, IT-специалистов и тех, кто ценит комфорт и инновации.
В жилых комплексах AI используют, к примеру, для автоматизации процессов. Система умного дома анализирует потребности жильцов и подстраивается под их индивидуальные предпочтения и персонализирует среду обитания: управляет освещением, температурой, бытовой техникой, и другими составляющими. И наконец, AI играет ключевую роль в повышении безопасности — искусственный интеллект выявляет нестандартные ситуации, распознает подозрительное поведение и предупреждает жильцов о возможных угрозах. Кроме того, AI оптимизирует энергопотребление в доме: система анализирует, к примеру, расход воды и электроэнергии и самостоятельно настраивает работу систем умного дома. А это в последствии снижает расходы на коммунальные платежи.
В 2024 году развитие умного дома в нашей стране неразрывно связано с переходом на российские облака — это гарантирует бесперебойную работу систем и отдельных девайсов и, что немаловажно, защиту конфиденциальности данных.
Умный дом теперь не изолирован, а интегрируется с другими сервисами для комфортной жизни — доставка продуктов, уборка, ремонт. Все это становится частью единой экосистемы и создает жителям возможность бесшовного использования всех этих систем и услуг.
Рынок продолжит динамично развиваться и будет предлагать все более комплексные и интеллектуальные решения для современной жизни. Соответственно, наиболее привлекательными для покупателей будут те жилые комплексы, которые смогут максимально эффективно реализовать концепции умного дома и AI в своих проектах.